2016年11月7日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2016年10月份銷售業(yè)績，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于10月實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積102,404平方米，實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣8.58億元。2016年1至10月，花樣年集團(tuán)累計實現(xiàn)房地產(chǎn)合同銷售面積約1,100,014平方米，合同銷售金額約人民幣103.76億元，銷售金額同比增長13.9%，已經(jīng)完成年度銷售目標(biāo)的86.5%。
國慶前后，各地陸續(xù)迎來了收緊的樓市調(diào)控，短短9天先后有21個城市出臺了新的樓市調(diào)控政策。面對樓市宏觀調(diào)控政策的逐步加碼，花樣年始終堅持審慎控制投資風(fēng)險的策略，始終秉持“花樣創(chuàng)造價值”的企業(yè)經(jīng)營理念，通過多樣化的產(chǎn)品選擇和人性化的社區(qū)生活服務(wù)，以更好的滿足核心客戶關(guān)于居住、商務(wù)、辦公、投資等綜合性需求，因此即使在遇到宏觀調(diào)控時也具備了更強(qiáng)的抵御市場波動的能力。10月份，花樣年在各地的地產(chǎn)項目均保持穩(wěn)定發(fā)展，特別是在花樣年所重點(diǎn)布局的深圳、上海、南京、東莞、杭州、惠州、天津等城市，成交量和成交價相對9月均保持穩(wěn)定。
對此，花樣年控股董事局主席潘軍表示：“進(jìn)入10月，國家層面通過限貸限購對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控逐步升級。通過這一系列舉措，可以抑制部分城市非理性購房群體的需求并制約部分非剛需群體資金來源。長期來看，這在一定程度上有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定向前發(fā)展。”
10月，彩生活生態(tài)圈戰(zhàn)略再提速，彩生活生態(tài)圈長沙站10月29日正式投入運(yùn)營。彩生活生態(tài)圈長沙站是繼深圳站后，彩生活布局全國生態(tài)圈的第二站。后期，上海、益陽、深圳大浪等生態(tài)圈也將陸續(xù)投入運(yùn)營。
彩生活作為物業(yè)管理面積達(dá)3.6億平方米的全國最大社區(qū)服務(wù)運(yùn)營商，積極布局社區(qū)服務(wù)生態(tài)，并以商業(yè)生態(tài)、技術(shù)生態(tài)、金融生態(tài)建立自己獨(dú)有的生態(tài)圈模式。在其生態(tài)圈下的孵化器，不僅能夠為入駐企業(yè)提供包括創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、資金、法律、財務(wù)咨詢等方面的支持與服務(wù)，最重要的是能讓入駐企業(yè)共享彩生活管理的全國2,000多個社區(qū)和面向所有業(yè)主開放的彩之云平臺。這樣，不僅解決了創(chuàng)業(yè)者低成本創(chuàng)業(yè)問題，更為創(chuàng)業(yè)者打通了社區(qū)商業(yè)入口。這是彩生活有別于其它孵化器之處，也是切實為創(chuàng)業(yè)者帶來價值的核心關(guān)鍵。
與此同時，花樣年旗下彩生活住宅得到市場廣泛認(rèn)可。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，彩生活住宅已經(jīng)進(jìn)入全國27個城市，與24個開發(fā)商簽署了合作協(xié)議，銷售量超過2000多套。已簽約并準(zhǔn)備陸續(xù)推向市場的彩生活住宅有近10萬套，簽約面積達(dá)1,000萬平方米。
花樣年控股董事局主席潘軍進(jìn)一步指出：“十月份，花樣年在傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)步增長、彩生活生態(tài)圈提速發(fā)展的同時，也在不斷加速推進(jìn)在社區(qū)金融、社區(qū)養(yǎng)老、文化旅游等增值服務(wù)領(lǐng)域的深入布局，打造成為中國領(lǐng)先的以金融為驅(qū)動、社區(qū)服務(wù)為平臺、開發(fā)為工具的產(chǎn)業(yè)金融集團(tuán)，以確保第四季度各項工作的穩(wěn)步推進(jìn)和全年目標(biāo)的實現(xiàn)，為客戶持續(xù)提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，為投資者創(chuàng)造更多價值。”
截至10月31日，集團(tuán)的銷售回款順暢，現(xiàn)金流充裕，足以滿足房地產(chǎn)開發(fā)和輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型之所需。未來，集團(tuán)將繼續(xù)探索和打造多元化融資渠道，不斷優(yōu)化境內(nèi)外債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)資金成本，提升財務(wù)穩(wěn)健性和資金使用效率，實現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)健、快速發(fā)展。