在面臨未來(lái)充滿不確定性的市場(chǎng)環(huán)境和消費(fèi)降級(jí)普遍現(xiàn)狀下，公眾開始回歸生活，并更愿意投入到高品質(zhì)的生活和服務(wù)體驗(yàn)。
重塑商業(yè)，回歸生活
3月，花樣年持續(xù)煥新蘇州紅唐、南京喜年花生唐、深圳花好園芝麻唐等商業(yè)定位，回歸社區(qū)商業(yè)，打造真正有煙火氣的社區(qū)生活體驗(yàn)。成都紅唐以“貼地飛行”之策略招商，致力于打造“高檔人士的煙火生活”街區(qū)商業(yè)綜合體。
3月內(nèi)，包括成都紅唐、蘇州紅唐、南京喜年花生唐等7個(gè)重點(diǎn)大宗商業(yè)項(xiàng)目，累計(jì)舉辦大小活動(dòng)15次，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)人流量約83.6萬(wàn)人次，場(chǎng)內(nèi)商戶銷售額約2734萬(wàn)，其中深圳葵涌花生唐新引進(jìn)霸王茶姬、蜜雪冰城等知名新茶飲連鎖品牌，助力社區(qū)吃喝玩樂(lè)靈繽紛生活營(yíng)造。
旗下七二唐品牌于3月內(nèi)上市8款全新手作產(chǎn)品，并聯(lián)動(dòng)布局線下商業(yè)點(diǎn)位，以“吃的純粹、吃的藝術(shù)”，為懂吃、懂美的客戶帶來(lái)有料的生活體驗(yàn)。
以回歸社區(qū)生活新打法、新策略，煥新經(jīng)營(yíng)性物業(yè)定位，是花樣年本年度的重點(diǎn)之一，即重回創(chuàng)始愿景：致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗(yàn)的引領(lǐng)者，為有價(jià)值追求的客戶提供品位獨(dú)特、內(nèi)涵豐富的生活空間及體驗(yàn)。
增收降費(fèi)，持續(xù)化債
3月28日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（1777.HK）（以下簡(jiǎn)稱“花樣年”）發(fā)布截至2023年12月31日止年度業(yè)績(jī)公告及年報(bào)。
公告顯示，截至2023年12月31日止年度：花樣年收入約為人民幣158.44億元，較去年增長(zhǎng)約62.4%；在建及待建項(xiàng)目土地儲(chǔ)備建筑面積為約774.5萬(wàn)㎡；期內(nèi)銷售及分銷費(fèi)用以及行政費(fèi)用為約人民幣8.10億元，較去年減少約28.9%。
此外，花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司已在上海證券交易所復(fù)牌5支公司債券，就本金及相關(guān)利息合計(jì)約人民幣70億元作出修訂還款安排，并已于各債券持有人會(huì)議上取得批準(zhǔn)，最長(zhǎng)到期日延長(zhǎng)至2028年。
爭(zhēng)白名單，積極銷拓
3月底，重慶霍克尼的好時(shí)光二期（南地塊）首開，以獨(dú)具藝術(shù)審美的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)墅，驚艷呈現(xiàn)?；艨四岬暮脮r(shí)光秉承花樣年“功能即審美”的產(chǎn)品觀，建筑以退臺(tái)式布局，讓每一戶享受花園或露臺(tái)，約150m大中庭園林，呈現(xiàn)出明亮豐富的自然色彩。以妙趣橫生的生活場(chǎng)，演繹煙火繁花，不一樣的美好生活。建面約126-142㎡準(zhǔn)現(xiàn)墅，火熱上新中。
此外，花樣年全國(guó)各地9個(gè)重點(diǎn)在售項(xiàng)目積極拓展客戶、推動(dòng)銷售，累計(jì)開展拓客、業(yè)主及客戶維系、老帶新轉(zhuǎn)化線上線下活動(dòng)近17場(chǎng)，累計(jì)覆蓋業(yè)主及客戶近3000人次。其中桂林麓湖國(guó)際3月成交量?jī)r(jià)位居片區(qū)第一。
2023年，花樣年積極結(jié)合政策，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，獲取信貸、債券、股權(quán)融資支持以推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，目前已有武漢花好園、鄭州好時(shí)光、重慶千尋的花果山、重慶霍克尼的好時(shí)光等多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入白名單，以應(yīng)報(bào)盡報(bào)主動(dòng)爭(zhēng)取為內(nèi)部管理原則，持續(xù)化解風(fēng)險(xiǎn)。
扎根社區(qū)，共建未來(lái)
3月28日，花樣年控股集團(tuán)有限公司旗下彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（1778.HK）（以下簡(jiǎn)稱“彩生活”）發(fā)布2023年年度業(yè)績(jī)公告。
2023 年度，彩生活實(shí)現(xiàn)總收入約為人民幣1523.2百萬(wàn)元，合約管理總建筑面積356.03百萬(wàn)平方米，為全國(guó)122個(gè)城市1987個(gè)社區(qū)超過(guò)800萬(wàn)業(yè)主提供服務(wù)，顯示出良好的發(fā)展韌性。2023年新拓展項(xiàng)目93個(gè)，收購(gòu)項(xiàng)目7個(gè)，市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿γ骼省?/p>
2023年彩生活投入3,222.58萬(wàn)元對(duì)618個(gè)項(xiàng)目涉及安全、環(huán)境、車場(chǎng)、工程、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等164項(xiàng)進(jìn)行品質(zhì)提升改造；對(duì)超過(guò)119萬(wàn)戶業(yè)主進(jìn)行訪問(wèn)，解決業(yè)主服務(wù)需求約6.5萬(wàn)條，業(yè)主滿意度持續(xù)提升；策劃大型社群活動(dòng)12 場(chǎng)，活動(dòng)開展1400+場(chǎng)次，覆蓋業(yè)主人數(shù)500萬(wàn)+，塑造上千個(gè)具有彩生活“煙火氣"特色的社區(qū)，全力以赴堅(jiān)守物業(yè)本質(zhì)。